精品一区二区日韩在线,精品日韩一区二区三区在线 http://m.createwh.com 傳播先進(jìn)設(shè)計(jì)理念 推動(dòng)原創(chuàng)設(shè)計(jì)發(fā)展 Wed, 07 Oct 2009 02:53:00 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 云山詩意經(jīng)典系列報(bào)廣文案 http://m.createwh.com/20987.html http://m.createwh.com/20987.html#respond Wed, 07 Oct 2009 02:53:00 +0000 定位語:居云上,心悠然
闡釋附文:還好,我們有云山詩意,這里可以讓你洗去平日的煩慮,用平靜的心輕松生活。超大陽臺(tái),兩兩相錯(cuò)式樓間隔,琴、棋詩畫、東方主題園林,讓居住與你清澈廣博的心相響應(yīng)。在這里,你可以傾聽別人說什么,聽聽自己說了什么,更重要的是可以聽到生活對你說了什么。
一、 老朋友難得相聚,笑說,世事如棋,每一局都光怪陸離。
的確,棋如 人生,有順的時(shí)候也有走不通的時(shí)候。有贏當(dāng)然也會(huì)輸。但其實(shí)很多時(shí)候,是因?yàn)槲覀兲菰谄寰掷锩媪?,總是被變幻莫測的棋局迷惑了雙眼,才會(huì)覺得光怪陸離。
以前,朋友們總笑我,下棋的時(shí)候喜歡坐著下一步,又站起來看一會(huì)??伤麄兡睦镏溃芏嗑滞馊丝幢犬?dāng)局者清楚,就是因?yàn)樗镜谋任覀兏哐?。所以?dāng)我們覺得無路可走時(shí),就是是該站起來看看全局的時(shí)候了。
這樣的道理就在我們生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)里。家――本來就應(yīng)該是一個(gè)可以靜心生活的地方,可惜平日里太多的煩擾模糊了家本來的面目。

闡釋附文:還好,我們有云山詩意,這里可以讓你洗去平日的煩慮,用平靜的心輕松生活。超大陽臺(tái),兩兩相錯(cuò)式樓間隔,琴、棋詩畫、東方主題園林,讓居住與你清澈廣博的心相響應(yīng)。在這里,你可以傾聽別人說什么,聽聽自己說了什么,更重要的是可以聽到生活對你說了什么。

二、 清晨,我和兒子坐在樹下,靜靜地等著一朵云飄過去。
每天孝是在看地上的腳步,看自己、看別人??偱伦约郝?,別人快了。于是,很久了,都沒有抬頭看看天,看看那在天空中悠閑漂浮著的白云。其實(shí),生活正正的意在于我們知道如何活在當(dāng)下。
兒子總喜歡把今天 的事情推到明天,也老是把昨天的 東西 搬出來。其實(shí)就好象昨天不可以重來一樣,明天也不可預(yù)支。兒子太小了,還不會(huì)明白。其實(shí)過去和未來都不是你的。只有理在才屬于自己。
這樣的道理就在我們生活的每個(gè)細(xì)節(jié)。家――本來就應(yīng)該是一個(gè)可以靜心生活的地方,可惜平日里太多的煩擾模糊了家本來的面目。

闡釋附文:還好,我們有云山詩意,這里可以讓你洗去平日的煩慮,用平靜的心輕松生活。超大陽臺(tái),兩兩相錯(cuò)式樓間隔,琴、棋詩畫、東方主題園林,讓居住與你清澈廣博的心相響應(yīng)。在這里,你可以傾聽別人說什么,聽聽自己說了什么,更重要的是可以聽到生活對你說了什么。


三、 到現(xiàn)在,我才真正明白,父親總愛喝第三道茶的原因。
很多人都喜歡喝茶,可很少人知道,只有第三道茶才是最香的。因?yàn)?,這時(shí)的清香與甘苦正好合適。美好的東西,總需要經(jīng)過時(shí)間的錘煉才會(huì)釋放出來。我想,這也是我們?nèi)说街心?,卻更懂得生活的意義的原因吧。
四、 小時(shí)候,母親磨的豆?jié){,大了,才知道自己饞的是那生活的味道。
然后就這樣一直回味著,直到現(xiàn)在。那種味首,像是進(jìn)入腦海的記憶一樣,停在了舌尖上,甜甜地,總讓人掛念。很多時(shí)候,一個(gè)聲音,一個(gè)畫面,或者一種味道進(jìn)入了我們的記憶,多半都是因?yàn)槲覀儜涯钸@些東西以處的那些生活味道吧。
記得剛工作那會(huì),對工作有些恐懼??傆X得那么龐雜的東西,根本摸不到頭續(xù),做不了來??陕匾簿土?xí)慣了,掌握了規(guī)律,做起來順手了許多,也就慢慢有了今天的成變。其實(shí)就好象石磨里磨出的豆?jié){一親,經(jīng)過這樣細(xì)細(xì)的碾磨,才有生活的味道。


五、 外面總是變來變?nèi)ィ]上眼,才發(fā)現(xiàn)有些東西一直在心里。
周圍的生活總有著新的變化,新機(jī)場的戶用,廣州申亞成功,職新搬來的領(lǐng)居、、、、、、從城市到家里,每個(gè)角落都在不停變化著,然而廣州還是廣州,家依然是家。無論景觀如何變換,那些感情是不會(huì)改變的。
我喜歡聽隔壁王先生撫琴,他總愛撫那曲《高山流水》。每次,我眼前都浮現(xiàn)了一副高山流水的盛景。我想,只有心中有山有水的人才能感動(dòng)這一刻的美妙。因?yàn)?,最美的景色從來都只在心里面?BR>這樣的道理就在我們生活的每個(gè)細(xì)節(jié)。家――本來就應(yīng)該是一個(gè)可以靜心生活的地方,可惜平日里太多的煩擾模糊了家本來的面目。

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萬科魅力生活廣場招商手冊文案欣賞 http://m.createwh.com/20986.html http://m.createwh.com/20986.html#respond Wed, 07 Oct 2009 02:49:00 +0000
萬科魅力生活廣場招商手冊
一、 活力城市篇(P3- P4)
二、 潛力區(qū)位篇(P5)
三、 企業(yè)品牌篇(P6- P7)
四、 理念規(guī)劃篇(P8- P12)
五、 品牌聯(lián)盟篇(P13)
六、 多元業(yè)態(tài)篇(P14- P16)
七、 強(qiáng)勢消費(fèi)篇(P17)
八、 投資優(yōu)惠篇(P18)
九、 招商細(xì)則篇(P19- P20)



萬科(VANKE)招商手冊
封面:
(萬科LOGO,魅力生活廣場LOGO)招商手冊

封二:
萬科商業(yè)形象廣告語
10000?Living Mall生活廣場
無錫首個(gè)國際化開放式時(shí)尚生活街區(qū)

P1
前言
與世界同步,與全球接軌
萬科Living Mall生活廣場既同于Mall的功能,涵蓋了集休閑、購物、娛樂、餐飲美食為一體的多元化時(shí)尚消費(fèi)模式,同時(shí)又是Mall時(shí)代的創(chuàng)新產(chǎn)品,萬科顛覆傳統(tǒng)商業(yè)模式,運(yùn)用22年開發(fā)理念菁華,立足服務(wù)生活,提取Block街區(qū)與shoppingmall的優(yōu)點(diǎn),引進(jìn)國際頂級(jí)品牌主力店,融入國際化商業(yè)街區(qū)規(guī)劃理念,首創(chuàng)無錫國際級(jí)開放式時(shí)尚生活街區(qū)。
Living Mall的商業(yè)生活方式,以便捷、休閑、開放與親和為特征,融合在人們的居住中,以滿足人們生活需求為前提,其家門口休閑娛樂的新生活模式將全面提升居民的生活水平。暗合了魅力之城的“和諧社區(qū)”,與世界同步,與全球接軌,符合無錫區(qū)域特點(diǎn)與中國商業(yè)發(fā)展實(shí)情。
萬科正是以這種不斷創(chuàng)新的規(guī)劃理念與執(zhí)著的服務(wù)態(tài)度,為魅力之城、太湖新城乃至整個(gè)無錫帶來應(yīng)有盡有的時(shí)尚消費(fèi)生活服務(wù)。
P2
目錄
一、 活力城市篇(P3- P4)
二、 潛力區(qū)位篇(P5)
三、 企業(yè)品牌篇(P6- P7)
四、 理念規(guī)劃篇(P8- P12)
五、 品牌聯(lián)盟篇(P13)
六、 多元業(yè)態(tài)篇(P14- P16)
七、 強(qiáng)勢消費(fèi)篇(P17)
八、 投資優(yōu)惠篇(P18)
九、 招商細(xì)則篇(P19- P20)

P3
一、活力城市篇
聚焦長三角,經(jīng)濟(jì)發(fā)展走進(jìn)無錫時(shí)代
◆樞紐之地,牽動(dòng)長三角軌道交通主脈
無錫,位于長三角核心位置,是蘇、錫、常都市圈的幾何中心和重要的區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心,享有“太湖明珠”的美譽(yù),地理位置無比優(yōu)越,是華東地區(qū)的交通樞紐,隨著無錫機(jī)場的恢復(fù)通航、城際輕軌的規(guī)劃、寧杭、沿江高速公路的建成以及京滬高速鐵路的建設(shè),無錫的交通樞紐地位越加明顯,主角之勢漸已形成。
◆活力城市,晉升經(jīng)濟(jì)地位排名前列
作為蘇錫常經(jīng)濟(jì)帶的主力軍之一,2005年無錫市GDP增長15.1%,位居長三角16城市第四位,其社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位也在逐年提升。
⊙1981年,中國15個(gè)經(jīng)濟(jì)中心城市之一。
⊙1984年列為全國13個(gè)較大的市和10個(gè)重點(diǎn)旅游城市之一。
⊙1985年,無錫市被國務(wù)院確定為長江三角洲沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)開放城市。
⊙2002年,聯(lián)合國發(fā)布的“中國最具發(fā)展前途的25個(gè)城市”中列第15位。
⊙2005年,中國社會(huì)科學(xué)院日前公布的《2005年城市競爭力藍(lán)皮書:中國城市競爭力報(bào)告》名列第八。

P4
◆商業(yè)脈搏,接軌國際開放型模式
從“蘇南模式”到“外資高地”,今日無錫已成為長三角最具活力的經(jīng)濟(jì)中心之一,因而,國際級(jí)開放式商業(yè)模式已成為無錫商業(yè)運(yùn)行的未來發(fā)展方向。隨著大批外資商業(yè)進(jìn)入錫城,無錫順應(yīng)國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展潮流,接軌全球脈搏,加快發(fā)展了特色商業(yè)街的步伐,進(jìn)一步增強(qiáng)了區(qū)域性商貿(mào)中心的輻射能力。

P5
二、潛力區(qū)位篇
行政中心南移,引推經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)攀升
在無錫新一輪城市規(guī)劃中,濱湖板塊是重中之重。無錫整個(gè)城市規(guī)劃的基本思路是“南拓北展、東整西優(yōu)”,形成“一主一副四組團(tuán),山環(huán)水繞湖濱城”的城市空間布局,無錫市行政中心已確定南移至濱湖板塊,這一戰(zhàn)略決定了無錫的西南板塊將最具發(fā)展?jié)摿Α?
太湖新城隸屬濱湖板塊,位于無錫主城區(qū)南側(cè),總用地面積約147.22平方公里,為集居住、教育、研發(fā)、文體、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及旅游服務(wù)于一體的濱湖生態(tài)新城,現(xiàn)狀人口約15.8萬,規(guī)劃人口規(guī)模為55萬,2020年城市建設(shè)用地控制在60平方公里左右,遠(yuǎn)景規(guī)劃建設(shè)用地控制在90平方公里,人口規(guī)模將達(dá)到100萬,隨著新城經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,其蘊(yùn)藏的巨大的消費(fèi)潛力勢不可擋。

P6
三、企業(yè)品牌篇
22年魅力萬科面面俱到,引領(lǐng)國際時(shí)尚生活
作為全國房地產(chǎn)企業(yè)先行者,在22的年發(fā)展過程中,萬科不斷用實(shí)踐證明自己永遠(yuǎn)快人一步,無論是城郊開發(fā)還是造城,始終傾力為人們營造一個(gè)高品質(zhì)生活識(shí)別的“萬科生活版圖”,保持“領(lǐng)跑者”的姿態(tài),商業(yè)開發(fā)厚積薄發(fā),引創(chuàng)國際時(shí)尚生活,同樣領(lǐng)先一步。

◆建筑無限生活,萬科成就品牌典范
“建筑無限生活”既是萬科企業(yè)品牌的口號(hào),也是萬科企業(yè)的宗旨。萬科經(jīng)過十多年的發(fā)展,集中資源創(chuàng)立了一系列地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目品牌以及物業(yè)管理品牌,形成了較為突出的優(yōu)勢:文化品味、物業(yè)管理、企業(yè)形象、售前(售后)服務(wù)、社區(qū)規(guī)劃、環(huán)境景觀。無論是制度規(guī)范還是企業(yè)信譽(yù),無論是產(chǎn)品品質(zhì)還是客戶服務(wù),萬科在業(yè)內(nèi)和消費(fèi)者心目中都具有良好的口碑。

P7
◆顛覆傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài),領(lǐng)先時(shí)尚生活消費(fèi)
在萬科開發(fā)史上有著無數(shù)的開拓與創(chuàng)舉,尤其是萬科近年來所開發(fā)的新項(xiàng)目都有一個(gè)共同的特點(diǎn),就是項(xiàng)目位于比較新的潛力區(qū)域,客戶對這種純居住以外的綜合功能需求更加凸顯,而在所有的功能需求之中,與生活聯(lián)系最為密切的是商業(yè)。
萬科秉承22年品牌理念,引入復(fù)合性的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,打破標(biāo)準(zhǔn)化的傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài),針對追求品質(zhì)生活的中產(chǎn)階層,設(shè)置多元化功能的商業(yè)形態(tài),打造一處國際級(jí)購物休閑生活廣場。

P8
四、理念規(guī)劃篇
國際級(jí)Living Mall生活廣場,太湖新城全新商業(yè)中心誕生
處于萬科魅力之城內(nèi)的魅力生活廣場位于無錫未來的新城市中心??濱湖板塊核心的太湖新城,蠡湖大道東,周新路南,高浪路以北,規(guī)劃中的湖濱路以西,占地96萬?,總建筑面積134萬?,整個(gè)項(xiàng)目共有一萬多戶,預(yù)計(jì)人口數(shù)量將達(dá)到40000人。

P9
◆國際時(shí)尚生活特區(qū),魅力街區(qū)成就萬科生活
萬科魅力生活廣場約10000?,共有70多套商鋪,面積40-700?,以純一樓沿街鋪面為主,含有少量躍層(帶夾層)以及獨(dú)特的SOHO購物創(chuàng)意空間,店鋪連廊互通,圍合布置,3.5-4.5m的建筑層高,營造出豐富多樣的消費(fèi)空間,以Living Mall為商業(yè)運(yùn)營模式,“一站式時(shí)尚購物廣場,5分鐘的生活圈”,充分考慮現(xiàn)代都市人的生活品質(zhì),是一個(gè)集精品購物、休閑娛樂、時(shí)尚家居、生活服務(wù)、SOHO辦公于一體的全生活商業(yè)廣場。
萬科Living Mall生活廣場以便捷、休閑、開放、親和為特征,融居住于其中,但不同于區(qū)域性的購物中心,更有別于其他大型的商業(yè)集散地,改變了傳統(tǒng)商業(yè)密閉空間的沉悶氣氛,更符合現(xiàn)代人購物習(xí)慣,提升了購物的樂趣,增強(qiáng)了商業(yè)的競爭力,在關(guān)注人生活基本需求外,更關(guān)注于高層次消費(fèi)需求,用最豐富優(yōu)勢的業(yè)態(tài)來提升其商業(yè)整體價(jià)值,營造出獨(dú)具魅力生活空間,建立無錫城最具時(shí)尚、文化、潮流的時(shí)尚休閑購物天堂。

P10
◆開放式生活街區(qū),同步國際規(guī)劃理念
萬科魅力生活廣場將以其無限包容性和兼收并蓄的姿態(tài),融合國際商業(yè)規(guī)劃理念,打造無錫商業(yè)消費(fèi)圈中最具特色的新興中心。
萬科魅力生活廣場的商業(yè)是開放式、國際化、開放式、度假式、休閑式,通過合理的規(guī)劃布局、便利的交通、經(jīng)營形式的多樣化,成為目前無錫乃至國際最優(yōu)化的商業(yè)業(yè)態(tài)之一,也是未來商業(yè)模式的發(fā)展方向。開放式街區(qū)商業(yè)作為一種全新的商業(yè)模式將為核心商圈注入新的商業(yè)活力。

P11
◆合理配置商業(yè)資源,提升經(jīng)營持久動(dòng)力
萬科魅力生活廣場依托萬科一貫的造城理念,致力于創(chuàng)造一種新的生活主張,將重心放在商業(yè)市場的培育上,以為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)高品質(zhì)的生活購物環(huán)境為宗旨,合理配置商業(yè)資源,對商家實(shí)行統(tǒng)一招商、品牌準(zhǔn)入,科學(xué)業(yè)態(tài)規(guī)劃,以滿足多元化的消費(fèi)需求;嚴(yán)格業(yè)態(tài)控制,以保護(hù)經(jīng)營者對消費(fèi)量的持續(xù)擁有,提升盈利能力,專業(yè)的后期租賃管理,必將帶動(dòng)商業(yè)物業(yè)的持續(xù)升值。

P12
◆媒體推廣互動(dòng)支持,商業(yè)宣傳全方位服務(wù)
萬科魅力生活廣場將建立無錫地區(qū)主流媒體互動(dòng)宣傳,同時(shí)創(chuàng)辦內(nèi)部刊物??萬客會(huì),利用廣場內(nèi)外優(yōu)勢資源,定期為進(jìn)駐商家進(jìn)行品牌推廣宣傳服務(wù),擴(kuò)大市場輻射效應(yīng),為商家?guī)砀嗟南M(fèi)人群,創(chuàng)造更多的商業(yè)利潤。

P13
五、品牌聯(lián)盟篇
聯(lián)盟全球頂級(jí)品牌,坐享時(shí)尚消費(fèi)盛宴
萬科聯(lián)手全球最大的國際健身品牌??一兆韋德國際健身中心,攜手好買得超市、中國銀行萬科支行、品牌建材家具店以及其他各類品牌配套,以國際級(jí)主力店為商業(yè)龍頭,牽引并帶動(dòng)新城市時(shí)尚高端消費(fèi)群,品牌共生共長,收益共創(chuàng)共享,共同創(chuàng)建一種處于太湖新城核心的無錫獨(dú)有商業(yè)運(yùn)作模式。

P14
六功能業(yè)態(tài)篇(效果圖)
◆多元化功能業(yè)態(tài),鏈接國際商業(yè)模式
萬科魅力生活廣場,無錫首個(gè)國際級(jí)開放式時(shí)尚生活街區(qū),引入國際先進(jìn)模式,用創(chuàng)新的Living Mall形態(tài)重新定義商業(yè)消費(fèi)模式,整合多種資源,進(jìn)行高水平的綜合規(guī)劃,合理的多元化業(yè)態(tài)規(guī)劃,開放便利的交通格局,外部空間與城市交通相聯(lián),內(nèi)部有可共享的完善商業(yè)配套和景觀,回游性的沿街商業(yè)系統(tǒng),營造具有歸宿感的圍合街區(qū),多樣化的經(jīng)營形式,高度結(jié)合商業(yè)氛圍的科學(xué)性配套和整體性相融,注重消費(fèi)感受,呈現(xiàn)獨(dú)具國際特色與貼合其消費(fèi)需求的商業(yè)綜合體,為投資經(jīng)營者打開通往高端消費(fèi)的大門。

P15
商業(yè)規(guī)劃業(yè)態(tài)分布(見表)
功能分區(qū) 所在位置 主要業(yè)種
家居裝飾服務(wù)區(qū) B6、B10沿街 裝飾、裝潢、家具、建材類……
生活配套服務(wù)區(qū) B5沿街 銀行、郵局、中型超市……
休閑生活服務(wù)區(qū) B5內(nèi)街、二樓 咖啡屋、餐飲、茶室、保健、足浴……
創(chuàng)意功能SOHO區(qū) B5街區(qū)二樓、三樓 特色辦公、藝術(shù)創(chuàng)意、名品展示、個(gè)性空間……
精品時(shí)尚購物區(qū) B8和 B9沿街 美容美發(fā)、精品服飾、干洗、小型書店、西點(diǎn)面包、藥房、音像……

P16
◆商業(yè)升級(jí),喚醒一座城市的消費(fèi)特權(quán)
萬科引領(lǐng)著無錫城市商業(yè)版圖的持續(xù)升級(jí):從一條街到一個(gè)街區(qū),從一個(gè)樓盤到一個(gè)城區(qū),從社區(qū)商業(yè)到國際級(jí)Living Mall的時(shí)尚生活廣場,萬科以“全生活廣場”影響著無錫。
萬科魅力生活廣場,已不局限于承擔(dān)一個(gè)社區(qū)的消費(fèi)需求,更多的是與城市區(qū)域發(fā)展的互動(dòng),賦予其新的商業(yè)生命力,推動(dòng)并輻射一座城市的消費(fèi)載體,與“和諧社會(huì)”一脈相承,符合中國商業(yè)與國際商業(yè)發(fā)展步伐,萬科魅力生活廣場讓購物成為一種時(shí)尚休閑享受。

P17
七、強(qiáng)勢消費(fèi)篇(圓環(huán)狀箭頭圖)
3大商圈支撐,20萬城市高端消費(fèi)群
◎核心消費(fèi)圈:萬科魅力之城規(guī)劃的至少約40000人的核心消費(fèi)圈,已為商業(yè)運(yùn)作提供了強(qiáng)有力的消費(fèi)支撐,但作為引領(lǐng)無錫的國際級(jí)開放式時(shí)尚生活街區(qū),萬科魅力生活廣場將會(huì)產(chǎn)生由點(diǎn)向面的輻射效應(yīng),影響并吸引周邊消費(fèi)區(qū)域的人群。
◎次級(jí)消費(fèi)圈:隨著濱湖板塊基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善(市政府的南遷、金色港灣等的建成)和大型居住區(qū)(魅力之城、威尼斯花園、湖濱一號(hào)、天鵝湖、蠡湖新城等)及教育基地(大學(xué)城、太湖國際學(xué)校等)人口的持續(xù)導(dǎo)入,公務(wù)消費(fèi)群、商務(wù)消費(fèi)群、學(xué)者消費(fèi)群等將構(gòu)成以萬科魅力生活廣場為核心的2公里內(nèi)的150000人的次級(jí)消費(fèi)圈,他們大多數(shù)都是知識(shí)層次較高,有著豐厚收入的高端消費(fèi)群。
◎輻射消費(fèi)圈:而隨著太湖新城的進(jìn)一步發(fā)展,亦將形成一個(gè)以萬科魅力生活廣場為核心,周邊5公里為半徑的商業(yè)輻射圈,包含現(xiàn)已有50000人口的太湖鎮(zhèn),帶來的是約200000人口的輻射消費(fèi)圈。

P18
八、投資優(yōu)惠篇
◎“階梯式”優(yōu)惠租賃方式,坐享置業(yè)零風(fēng)險(xiǎn)
萬科魅力生活廣場前三年收取低租金,由低到高,循序漸進(jìn)。最先進(jìn)入的商戶,實(shí)行優(yōu)惠租價(jià),并給予商家裝修免租期。
◎六大優(yōu)惠套餐,輕松贏得更多商機(jī)
①客戶購買商鋪如一次性付款可享1%優(yōu)惠
②萬科業(yè)主還可在此基礎(chǔ)購買商鋪上再享1%優(yōu)惠
③低租金優(yōu)惠:商業(yè)廣場前三年收取低租金,由低到高,循序漸進(jìn),使商家提高盈利能力,從而在社區(qū)內(nèi)穩(wěn)步經(jīng)營、長足發(fā)展。
④免租優(yōu)惠:考慮到商家在進(jìn)駐后具有一定時(shí)期的裝修及品牌推廣階段,對于最先進(jìn)入的商戶,實(shí)行優(yōu)惠租價(jià),并給予2006年內(nèi)開業(yè)的商家三至六個(gè)月的免租優(yōu)惠期。
⑤強(qiáng)勢媒體推廣:已進(jìn)駐品牌商戶可成為萬科的聯(lián)盟商家,并可免費(fèi)利用萬科強(qiáng)大的媒體資
源和客戶渠道(如萬客會(huì)、業(yè)主手冊等)進(jìn)行整合營銷推廣,以擴(kuò)大傳播范圍,把握消費(fèi)客群。
⑥商鋪?zhàn)赓U年限分為三年期或五年期,方式靈活,更多保障。

九、招商細(xì)則篇
P19
◆進(jìn)駐要求:
1.統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃:商家入駐須服從對商業(yè)街的整體規(guī)劃,不同業(yè)態(tài)分區(qū)設(shè)置。駐場前經(jīng)確認(rèn)業(yè)種及開業(yè)品牌,經(jīng)嚴(yán)格考察審核后,方可簽訂租賃合同,并且在經(jīng)營期間,如要調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容需經(jīng)萬科書面同意。

2.統(tǒng)一視覺形象:經(jīng)營者對店鋪的裝修及招牌的制作方案須經(jīng)萬科審核同意后方可施工,以保證店鋪風(fēng)格符合商業(yè)街整體形象,營造規(guī)范化、一體化的經(jīng)營、消費(fèi)環(huán)境。

3.統(tǒng)一租賃管理:進(jìn)駐商家在經(jīng)營過程中須服從萬科物業(yè)的統(tǒng)一管理。萬科物業(yè)對商戶進(jìn)行嚴(yán)格的租賃管理,同時(shí)提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù),從而在給商家提供一個(gè)安全有序經(jīng)營環(huán)境的同時(shí),也為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)舒適、整潔的購物、休閑場所。

P20
◆ 進(jìn)駐流程
客戶登記→客戶填寫租賃申請表→萬科與客戶簽定租賃意向書(客戶交納定金)→萬科審核→萬科與客戶簽定租賃合同(客戶交納第一筆租金及保證金) →萬科按照合同督促客戶裝修及開業(yè)

封三
街區(qū)實(shí)景

封底:
租售電話、接待地址

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奧美北京:三里屯Village文案欣賞 http://m.createwh.com/20369.html http://m.createwh.com/20369.html#respond Mon, 29 Jun 2009 05:21:00 +0000



這里是天堂
這里是地獄
如果你愛一個(gè)人
你要帶他去
如果你恨一個(gè)人
你要叫他來
這里是潮流革命前線
這里是修身持志后院
這里有偶像出現(xiàn)
這里有竹林七賢
這里名牌四射
這里素面朝天
這里吃喝玩樂夫復(fù)何求
這里悲歡離合天長地久
這里是詩人的流放地
這里是藝術(shù)的自留地


這里什么都是
這里什么都不是
這里是三里屯Village



全案:北京奧美
客戶:太古地產(chǎn)

 

About 三里屯Village

        三里屯,這個(gè)曾經(jīng)是酒吧文化代名詞的特色街區(qū),如今阿迪達(dá)斯、蘋果、白領(lǐng)、周生生、Columbia等眾多品牌紛紛在三里屯Village開設(shè)首家旗艦店或者最大面積旗艦店。
  三里屯Village是一個(gè)開放式購物區(qū),由19棟低密度的建筑組成。這里有四棟鉆石型建筑,由于建筑風(fēng)格、外觀、建筑材料的特殊運(yùn)用,使得一線品牌在擁有自己獨(dú)立品牌大樓的同時(shí),也能以三維建筑去宣示品牌形象,這是一些Shopping Mall很難提供的。而世界一線品牌購物終端的發(fā)展史,大多都經(jīng)歷了從只重視店鋪內(nèi)的設(shè)計(jì),到重視整體建筑藝術(shù)風(fēng)格的演變過程。
  此外,三里屯Village還引導(dǎo)租戶采用獨(dú)具創(chuàng)意的設(shè)計(jì)來裝飾店鋪,比如“白領(lǐng)”為了讓北京最大旗艦店在三里屯Village內(nèi)展現(xiàn)其品牌特性,特別邀請知名的法國藝術(shù)家參與了店鋪的設(shè)計(jì)。并且還計(jì)劃在一層銷售服裝,二層則用來定期舉辦藝術(shù)展覽。大眾所熟悉的NIKE 也將在三里屯Village的店內(nèi)建立一個(gè)“藝術(shù)中心”,設(shè)計(jì)顧問可以幫助顧客運(yùn)用多種顏色和材質(zhì)設(shè)計(jì)個(gè)性十足的NIKE鞋。
  除了注重硬件環(huán)境外,更多的品牌旗艦店在經(jīng)營上也并不把銷售作為主要目的。太古資源Columbia市場部負(fù)責(zé)人任剛介紹,其在開業(yè)后除了肩負(fù)品牌形象推廣的目的外,另一個(gè)重要目的就是為即將在其他城市開設(shè)的旗艦店樹立一個(gè)標(biāo)桿,以便能夠復(fù)制。
  這些國際國內(nèi)品牌在開設(shè)旗艦店展示形象的同時(shí),也將周邊地區(qū)的文化環(huán)境和藝術(shù)氛圍納入考察范圍之中。
  奧美廣告北京董事總經(jīng)理張崇琪女士認(rèn)為,三里屯最早期時(shí),藝術(shù)、音樂、使館區(qū)交錯(cuò)在這個(gè)區(qū)域,不同國家、不同種族的人群都在這一個(gè)小范圍里匯集,形成了三里屯獨(dú)特的文化氛圍。這是目前三里屯同其他商圈相比的最大優(yōu)勢所在。
  而香港太古地產(chǎn)北京“三里屯Village”項(xiàng)目副總監(jiān)盧學(xué)慧也表示,希望這里不單是購物空間,也有餐飲、藝術(shù)文化等享受項(xiàng)目,“讓人們在周末即使不買任何東西,也有興趣去逛一逛,坐一坐。不過,這不是一兩天能達(dá)到的?!?BR>

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Dee Beers鉆石廣告文案欣賞 http://m.createwh.com/17693.html http://m.createwh.com/17693.html#respond Mon, 27 Oct 2008 15:34:00 +0000

Dee  Beers  鉆 戒 和 鉆 石 耳 環(huán) , 在 國 外 是 女 性 夢 寐 以 求 一 生 至 少 擁 有 一 次 的 鉆 石 首 飾 。

★ 光 看 作 品 海 報(bào) ,可 能 大 家 覺 得 視 覺 上 沒 有 什 么 吸 引 力 , 但 是 都 是 一 流 的 創(chuàng) 意 , 創(chuàng) 意 的 震 撼 力 來 自 精 簡 的 標(biāo) 題 與 產(chǎn) 品 的 個(gè) 性 特 征 而 產(chǎn) 生 的 故 事

★ 幽 默 , 口 語 化 的 對 話 , 一 些 引 起 男 女 之 間 互 相 共 鳴 的 笑 話 , 標(biāo) 題 的 魅 力 猶 如 鉆 石 。

★時(shí) 機(jī) 性 的 創(chuàng) 意 , 求 婚 、 圣 誕 節(jié) 、 結(jié) 婚 紀(jì) 念 ……

親 愛 的 , 你 跟 你 的 朋 友 在 看 球 時(shí) 需 要 多 些 啤 酒 和 三 明 治 嗎 ?

◆兩 顆 鉆 石 耳 環(huán) , 理 應(yīng) 是 丈 夫 送 給 太 太 的 禮 物

◆畫 面 想 象 : 場 面 時(shí) 家 居 客 廳 , 一 群 看 球 的 男 人 興 致 勃 勃 , 一 手 拿 著 啤 酒 , 一 手 拿 著 三 明 治 , 邊 看 邊 嚷 , 其 間 一 位 極 其 溫 柔 體 貼 的 妻 子 向 丈 夫 悄 悄 地 說 話 。 當(dāng) 然 , 這 是 男 人 的 幻 想 , 鉆 石 真 的 可 以 改 變 女 人 的 態(tài) 度 ?

有 時(shí) 候 , 愛 神 也 會(huì) 把 他 的 弓 箭 換 來 一 部 火 箭 炮

◆ 畫 面 : 極 具 華 麗 的 鉆 戒 , 看 樣 子 是 給 女 朋 友 的 ! 應(yīng) 該 是 求 婚 鉆 戒 。

◆ 想 象 中 的 畫 面 : 一 位 可 愛 的 小 天 使 愛 神 , 盤 旋 于 兩 位 正 在 談 戀 愛 的 情 人 上 空 , 手 持 火 箭 炮 , 而 不 是 那 只 小 弓 箭 。意 謂 萬 無 一 失 , 一 發(fā) 必 中 。

盤 古 初 開 , 人 類 已 懂 得 如 何 用 兩 塊 石 頭 取 火

( Stone 有 鉆 石 之 意 , Fire 有 熱 情 如 火 的 意 思 , 英 語 雙 關(guān) 語 )


◆ 畫 面 :兩 顆 鉆 石 耳 環(huán)

◆ 想 象 中 的 畫 面 : 兩 位 熱 戀 的情 人 , 男 的 手 持 鉆 石 耳 環(huán) 的 小 盒 子 , 閃 閃 發(fā) 光 , 女 的 熱 情 奔 放 , 兩 眼 發(fā) 光 ……

男 人 用 行 動(dòng) 代 替 語 言 來 表 達(dá) 他 們 的 感 覺 , 對 此 說 法 女 人 一 點(diǎn) 問 題 都 沒 有

親愛的,我一直記得50年前那個(gè)璀璨的夜晚!

◆ 畫 面 : 富 有 魅 力 的 求 婚 戒 指 , 不 用 說 也 知 道 是 在 什 么 情 況 下 出 現(xiàn) 的 。

◆ 想 象 中 的 畫 面 : 5 0 年 結(jié) 婚 紀(jì) 念 日 , 老 婆 對 老 公 說 , 從 5 0 年 前 他 向 她 求 婚 的 那 個(gè) 晚 上 開 始 , 這 顆 唯 一 的 鉆 石 就 一 直 用 它 的 璀 璨 見 證 我 們 這 么 長 久 的 愛 情 ……

絕 對 不 會(huì) 是 “ 平 安 夜 ”

◆ 畫 面 : 鉆 戒 禮 品 , 理 應(yīng) 是 圣 誕 節(jié) 促 銷 廣 告 吧 ! ( Silent Night 是 圣 誕 夜 著 名 歌 曲 ― 平 安 夜 )

◆ 想 象 中 的 畫  面 : 在 濃 厚 圣 誕 節(jié) 氣 氛 下 的 一 對 戀 人 , 那 種 情 意 綿 綿 , 因 鉆 石 而 增 添 了 不 少 浪 漫 ……

明 年 再 裝 修 廚 房 吧 !

◆ 畫 面 : 結(jié) 婚 周 年 , 鉆 石 耳 環(huán) 。

◆ 想 象 中 的 畫 面 : 結(jié) 婚 好 幾 年 的 恩 愛 夫 婦 , 生 活 過 了 一 段 時(shí) 間, 心 中 在 想 , 也 應(yīng) 該 是 裝 修 廚 房 的 時(shí) 候 了 吧 , 畢 竟 , 裝 修 可 以 留 待 明 年 , 但 那 誘 惑 的 鉆 石 首 飾 怎 么 可 以 等 ?

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ROLEX廣告文案欣賞 http://m.createwh.com/17692.html http://m.createwh.com/17692.html#respond Mon, 27 Oct 2008 15:24:00 +0000  

現(xiàn)代經(jīng)典演繹或經(jīng)典再現(xiàn),十指間了無界限。

十指,變奏動(dòng)人旋律。古典樂章在鋼琴家 依曼紐?艾斯(Emanuel Ax)彈指間,
一如流水行云,扣人心弦。細(xì)膩、熟練的演奏之外,他更為現(xiàn)代實(shí)驗(yàn)性曲譜,
賦予生命,讓藝術(shù)活現(xiàn)。當(dāng)一眾音樂家仍趨保守,回避實(shí)驗(yàn)作品時(shí),艾斯卻欣然推戴驚世樂章。
他以超越演奏家的風(fēng)范,用開闊的藝術(shù)目光,一眼區(qū)別具有潛質(zhì)的樂曲,讓其為世所識(shí)。
依曼紐?艾斯不懈立新,讓音樂藝術(shù)不斷向前,更上層樓。
 

完美,系于不息追求。

當(dāng)海頓(Haydn)、韓德爾(Handel)和韋瓦爾第(Vivaldi)在琴鍵上寫下傳世巨作時(shí),
他們心中的完美聲線仿佛非 塞西麗亞?芭托莉(Cecilia Bartoli)莫屬。
無論是享譽(yù)國際的著名歌劇,抑或名不見經(jīng)傳的遺珠樂章,
她的歌聲都能將其中最精髓的部分提煉升華,將樂趣推向更高層次。她以嘹亮甜美的嗓音,
重新定義經(jīng)典旋律,令作品更震撼人心。當(dāng)芭托莉不斷成為全球各地[年度最佳女歌手]的同時(shí),
她娓娓繞梁的樂音,印證完美的追求,永恒不息。

曲風(fēng)變,心不變。

數(shù)功久長青的樂壇巨匠??偵俨涣蓑懵暼?0年的 埃里克?克萊普頓(Eric Clapton)。
他的演繹,洋溢獨(dú)特感染力,迷倒了每個(gè)年齡階層,成就更超越大部分同時(shí)代樂手。
克萊普頓致力于音樂類型及結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新,然而對于每個(gè)音符的熱誠投入。
卻絲毫不變。難怪他今日的演出,就像昔日首度踏上舞臺(tái)之時(shí),一樣叫人心馳神往。

他一跳一縱,你將躍進(jìn)世界舞臺(tái)中。

被譽(yù)為世界其中一位最偉大的芭蕾舞家 安祖?科利拿?洛佩茲(Angle Corella Lopez),
是紐約美國芭蕾舞劇院一顆最耀眼巨星。他的每一個(gè)旋轉(zhuǎn),每個(gè)跳躍,爆發(fā)無窮澎湃生命力。
他天賦的攝人魅力令臺(tái)下觀眾隨之神馳目眩,心神感動(dòng),贏取震耳掌聲。
然而安祖?科利拿?洛佩茲不僅滿足于為觀眾帶來最精采絕倫的表演,
更設(shè)立安祖?科利拿基金,讓有潛質(zhì)的年輕舞者得到晉身世界舞臺(tái)的難得機(jī)會(huì),
為回饋藝術(shù)作出重大貢獻(xiàn)。

熱愛事業(yè),永不言休。

40多年來,普拉西多?多明哥(Placido Domingo)對音樂的執(zhí)著從未改變,始終如一。
在4,000多場表演中,他對音樂的熱誠,令臺(tái)下觀眾由衷折服,深感震撼。
他的滿腔熱忱,更促使他創(chuàng)立了Operalia世界聲樂比賽,以發(fā)掘 歌劇未來新星。
或許,有時(shí)候多明哥該稍作休息,然而,以他永不言倦的個(gè)性,
那似乎不可能發(fā)生。

賦予歌聲強(qiáng)烈個(gè)性,還賦予它靈魂。

芮妮?芙萊明(Renee Flenming)不僅是樂壇最著名的歌劇高音之一,
同時(shí)也是最具感染力的女演員。作為一個(gè)技藝精湛的藝人,
當(dāng)她站在舞臺(tái)中央所扮演的唯一角色,就是詮釋歌劇中的主角時(shí),
她賦予角色生命力,讓觀眾忘我第沉醉在她令人難以忘懷的真情演繹之中。
這就是芮妮?芙萊明所投注的激情。

舞蹈界的達(dá)爾文。

威廉?弗西斯(William Forsythe)將當(dāng)代舞蹈帶入了鮮有人能及的境界。
毫無疑問,他還可以進(jìn)一步推進(jìn)這藝術(shù)形式,只不過人類的形體還尚有待進(jìn)化而已。

 別人創(chuàng)作音樂,她,創(chuàng)新音樂。

在我們身邊,任何聲音,都可化成動(dòng)人樂韻。
伊芙林?格萊尼(Evelyn Glennie)深信,最好的音樂不但可聽,
更要可觀、可感,方可觸動(dòng)心靈。她不斷探索聲音世界的無限可能,
在音樂路上屢創(chuàng)新猷,從未想過停下來。格萊尼譜出的每篇獨(dú)特樂章,
就是一個(gè)個(gè)充滿生命力的文化瑰寶;她教曉人們,音樂不只要聽進(jìn)耳里,
還要聽進(jìn)心里。
 
諷刺地,她并非憑靈活成名。

每一次,都要絕對完美。絕不改變的態(tài)度,絲菲?格琳(Sylvie Guillem)從不聲辯,
事實(shí)上也不需要。舞影起動(dòng),她以耀眼無匹的風(fēng)華、靈巧卓絕的步法與舞技,
撼動(dòng)所有觀眾,更說明她為何贏得史上最佳芭蕾舞者之一的推崇。一切,當(dāng)然無需多說。

有些歌聲,繞梁三日;有的,嘹亮全球。歌聲,飄送無盡能量。

從紐西蘭故鄉(xiāng)演唱毛利歌謠(Maori)開始,迪?卡娜娃(Dame kiri te kanawa)
憑著獨(dú)特才華與決心,超越文化界限,令她蜚聲國際,成為歌劇界一顆矚目明星。
自從她首演莫扎特名曲費(fèi)加羅婚禮(Le Nozze di Figaro),演繹「伯爵夫人」一角時(shí),
她的美妙歌喉,不僅唱遍舞臺(tái)每個(gè)角落,更成功晉身歌劇世界。無論毛利傳統(tǒng)樂章,
抑或經(jīng)典歌劇曲譜,卡娜娃嘹亮的嗓音,都把音樂傳送,無邊無際,無疆無界。

精通韻律,系出名門證明;革新規(guī)律,爵士名家的本性。

對爵士作品的透徹認(rèn)識(shí),讓 戴安娜?克勞(Diana Krall)廣愛傳統(tǒng)槳迷尊敬,而她的創(chuàng)新精神,更贏盡每個(gè)人的心。夜夜不懈把爵士樂史改寫,使她的地位,能與少數(shù)經(jīng)典、開拓新天的大師看齊。

當(dāng)琴音就是筆墨,一曲自是繞梁詩篇。

郎朗(Lang Lang)的鋼琴造詣,絕對毋庸置疑,他演奏的旋律,
至為感人情真。憑著一份熱忱,他以音樂寫詩,并且劃破國界,
使聽眾皆屏息傾聽。他的演奏讓年輕樂迷得以認(rèn)識(shí)古典樂章,
認(rèn)識(shí)音樂無涯。這一切,不但讓郎朗當(dāng)上世界杰出鋼琴家,
更意味世上的確存在鋼琴詩人。

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快亦非“快”:BMW M6文案欣賞 http://m.createwh.com/17691.html http://m.createwh.com/17691.html#respond Mon, 27 Oct 2008 15:23:00 +0000 快亦非“快”

快,不僅僅意味著極速、直線速度或0-100公里/小時(shí)加速。

這是一個(gè)全新的“快”。它將所有你以為的快,全面顛覆。

快,不僅有關(guān)馬力,而是怎樣強(qiáng)而有力;不是能跑多快,而是怎樣才能跑的更快。快不是不成熟。而是優(yōu)雅、自信和狂熱。它讓你感受汗毛直立的震懾,讓你幾乎忘記了眨眼,讓你的嘴持續(xù)大張,讓你的內(nèi)心不斷狂喊。“……哦!”

快,亦有道。衡量它的不是秒。而是感覺。

沒有天窗,代之以碳纖維頂篷;最大轉(zhuǎn)數(shù)不再在考慮范圍之內(nèi);鎂合金輪圈后的14英寸轉(zhuǎn)子滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn);身體隨著V10發(fā)動(dòng)機(jī)的咆哮而顫抖;為了減輕重量,制造了鋁質(zhì)發(fā)動(dòng)機(jī)體,并配備7速順序變速箱;讓快,沖出藍(lán)圖,變成現(xiàn)實(shí)。為什么?因?yàn)檫@就是真正的我們。

我們是M。
我們是BMW。

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鉆戒廣告文案欣賞 http://m.createwh.com/15950.html http://m.createwh.com/15950.html#respond Wed, 21 May 2008 17:51:00 +0000 一)一男子狂奔去教堂,今天他結(jié)婚,已經(jīng)遲到了??!到了教堂門口,想起了準(zhǔn)老婆非鉆戒不嫁的誓言,一片心灰意冷。離開。第一次婚姻夭折了。又是那個(gè)男子在狂奔,哈哈,買了鉆戒。到了教堂發(fā)現(xiàn)又遲到了,人去樓空!二次夭折!還是那個(gè)男子,早早買了鉆戒,早早去了教堂??粗粚π氯藲g天喜地地離開,他心都碎了!!他正要失望地離開,新娘提著鞋來了,今天新娘遲到了?。?!

(二)酒吧一角,一男一女背對坐著,手里都拿著一樣的鉆戒盒。他們是要向各自的情人表白。不辛的發(fā)生了。他們同時(shí)接到了戀人的“一刀兩斷”電話。他們痛苦地回到座位。這時(shí)他們同時(shí)看到了對方的鉆戒盒。兩人很吃驚,呆了??!兩人一見鐘情,立刻將過去徹底忘記,戀上了?。。?!

(三)化裝舞會(huì),一男一女相識(shí)了。雖然戴著面具,但通過言行談吐,兩人互有好感。唯一看見的就是對方的鉆飾!其實(shí)兩人就是未謀面的鄰居。舞會(huì)后的某天,兩人在樓道里不期而遇??吹搅藢Ψ降你@飾,注意到了對方,一見鐘情。兩人搞定??!

(四)雨夜,一對戀人相約見面。人太多了,幾次兩人都因?yàn)閾頂D的人群而互相錯(cuò)開,兩人一直在焦急的等待。在無任何通訊工具的情況下,兩人同時(shí)舉起了雙手。手上的鉆飾交相輝映?!笆盏健保。∫娒媪耍?!

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麥肯光明《北京晚報(bào)》文案欣賞 http://m.createwh.com/15226.html http://m.createwh.com/15226.html#respond Fri, 04 Apr 2008 02:53:00 +0000 第一篇(2000年8月)

標(biāo)題:反對晚報(bào)!

副標(biāo)題:人民有當(dāng)天新聞當(dāng)天看的權(quán)力。

內(nèi)文:北京的事兒,能晚報(bào)嗎?!北京人就講究個(gè)當(dāng)天的新聞當(dāng)天看,過了期的東西,誰也不愿意湊合。還好,我們做到了。
  


北京人系列

第一篇

廣告語:晚報(bào)不晚報(bào)

標(biāo)題:報(bào)紙不是那樣讀的

內(nèi)文:
早上9點(diǎn)上班,下午6點(diǎn)下班
然后加班到凌晨
一切是那么自然
工作的時(shí)鐘已將我程序化

我一直認(rèn)為緊張的生活才會(huì)不斷前進(jìn)
所以微笑也變得很有效率
我更明白保持頭腦新鮮才能不落后
所以每天堅(jiān)持象讀文件一樣讀報(bào)
直到有一天
一位同事遞給我一杯咖啡說:
報(bào)紙不是那樣讀的

那報(bào)紙還能怎么讀呢?
或許是閱讀與效率無關(guān)
“程序”間斷的時(shí)候
我聽到了光線穿透玻璃窗的聲音
穿透空氣的聲音
穿透文字的聲音
穿透心的聲音
光芒中
每一個(gè)文字散發(fā)著新鮮的油墨味道
只有手邊剛剛煮好的咖啡才能與之媲美

我發(fā)現(xiàn)我還會(huì)感動(dòng)


北京人系列

第二篇

廣告語:晚報(bào)不晚報(bào)

標(biāo)題:來一份昨天的晚報(bào)

內(nèi)文:
一場深秋的雨
從昨天午后一直下到今天

雨過天晴
我第一個(gè)愿望就是跑到街上
盡情享受清新的空氣
看一看北京的天空中
有沒有久違的彩虹
細(xì)細(xì)的風(fēng)吹著暖暖的陽光
我走向那個(gè)熟悉的報(bào)攤
阿姨剛剛擺好攤位,對我笑笑,問:
“來一份兒剛到的?”
“來一份兒昨天的晚報(bào)!”我說
阿姨愣了一下
然后在報(bào)紙底下翻了翻
拿出一疊皺皺的北京晚報(bào),說:
“昨天下雨,沒來吧。。?!?BR>我點(diǎn)點(diǎn)頭

我喜歡收集老電影
卻從沒有買到過昨天的晚報(bào)
  



北京人系列

第三篇

廣告語:晚報(bào)不晚報(bào)

標(biāo)題:時(shí)間不能改變一切

內(nèi)文:
曾經(jīng)我如此篤信
時(shí)間會(huì)讓一切褪色
看時(shí)間能讓書生意氣的小伙子
變成中庸的小職員
也能讓漂亮的女大學(xué)生
變成忙里忙外的主婦
激情沒有了
夢想幻滅了
希望生活在平平淡淡的生活之中

時(shí)間給了我平靜的心
但我注定要用它來尋找感動(dòng)
我看到時(shí)間在我的臉上慢慢劃過
也看到生活讓她變得更象女人
時(shí)間給了門前的小樹更多枝葉
也讓一個(gè)呱呱待哺的小東西學(xué)會(huì)了叫媽媽

就是這樣
一個(gè)瞬間的開始
就可以給一切一個(gè)永遠(yuǎn)繼續(xù)下去的理由
我沉浸在時(shí)間之中
為了它所改變的一切
也為它所不能改變的一切……

一支小手拉拉我的衣角
我發(fā)現(xiàn)車已經(jīng)來了……

  
《北京晚報(bào)》入世篇

廣告語:晚報(bào)不晚報(bào)

標(biāo)題:中國入世了,孩子出世了

內(nèi)文:
從幾天前
就默默念著
這一天會(huì)是什么樣子

全家人都緊張兮兮的
只有我睡得最平靜
她的到來
與其說驚喜
不如說自然
就象現(xiàn)在
我和我懷里的小東西
在一個(gè)被陽光逗笑的下午……

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優(yōu)秀廣告創(chuàng)意及其文案欣賞 http://m.createwh.com/632.html http://m.createwh.com/632.html#respond Sun, 19 Feb 2006 11:20:00 +0000

一、貝克啤酒的一則報(bào)紙廣告文案

名稱:禁酒令
客戶:貝克啤酒
廣告:上海奧美廣告有限公司
文案:
  查生啤之新鮮,乃我酒民頭等大事,新上市之貝克生啤, 為確保酒民利益,嚴(yán)禁各經(jīng)銷商銷售超過七日之貝克生啤,違 者嚴(yán)懲,重罰十萬元人民幣。
此廣告文案借用了公文中“令”的寫作形式和語言風(fēng)格特點(diǎn),將廣告信息用規(guī)范的公文形式表現(xiàn)出來,產(chǎn)生了一種獨(dú)特的說服力。整個(gè)廣告文案句子結(jié)構(gòu)簡要、語言表達(dá)嚴(yán)正,使人感受到貝克生啤制造商對推出這一營銷新舉措的嚴(yán)肅、認(rèn)真、深究的態(tài)度。同時(shí),用如此嚴(yán)正的形式來表達(dá),令受眾領(lǐng)悟到創(chuàng)意者所提供的幽默玄機(jī)。會(huì)心一笑間,印象深刻。

二、香港母乳育嬰?yún)f(xié)會(huì)廣告
  圖片來自:《第二屆 龍璽杯環(huán)球華文廣告獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)作品集》

名稱:打擊翻版,支持原創(chuàng)
客戶:香港母乳育嬰?yún)f(xié)會(huì)
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文案:
  母乳在母體內(nèi)制造,不含人工添加成分,免受外界污染,減低孩子患病機(jī)會(huì)。保護(hù)孩子權(quán)利,請支持母乳喂哺。

 

名稱:打擊翻版,支持原創(chuàng)
客戶:香港母乳育嬰?yún)f(xié)會(huì)
廣告:堂煌廣告
文案:母乳含獨(dú)特營養(yǎng)和抗體,是愛惜孩子的最佳表現(xiàn)。保護(hù)母子權(quán)利,靠人人出力。請支持母乳喂哺。

 

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